o resultado do jogo do bicho das 15 horas

A taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação é maior ou a tendência de se tornar uma tendência

Yu Fenghui o resultado do jogo do bicho das 15 horas

De acordo com os dados do Rong 360, a taxa de juros média do primeiro empréstimo à habitação em novembro deste ano foi de 5,36%, o que equivale a 1,09 vezes a taxa de juros de referência, um aumento de mais de 20%no ano.Se você comprar uma casa 2 milhões agora, pagará mais de 400.000 juros mais do que no ano passado.Então, a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação aumentará no futuro?Por que a taxa de juros do empréstimo aumenta sem o aumento das ações?Quando a taxa de juros do Banco Central é ajustada, a primeira taxa de juros de empréstimos à habitação pode ser descontada para 0,8 % de desconto?Diga que a política de empréstimos habitacionais é implementada de maneira diferente? o resultado do jogo do bicho das 15 horas

Do ponto de vista do mecanismo de mercado, as taxas de juros são o preço dos fundos e o aumento dos preços reflete a escassez de fornecimento de commodities.Altas taxas de juros indicam que o fornecimento de fundos é apertado.Com a supressão do financiamento social, como o Finanças da Internet, ele reapareceu do financiamento social e do financiamento caro.Também há desalavancagem financeira, retificação dos negócios de canais de gerenciamento de patrimônio etc., levando a um aumento significativo em todo o custo de financiamento social.

Uma das verdades mais simples e claras é que os bancos, fundos, valores mobiliários, futuros, relações de confiança, seguros, várias trocas financeiras etc. são todos produtos de intermediário, centralização e mediação. "Comer as duas extremidades": uma é um financiador para os fundos e absorve fundos pelo preço mais baixo;Coma essas duas extremidades para ganhar muito dinheiro.

Como as finanças são uma agência de franquia, por mais alto que seja o preço dos fundos que eles absorvem, eles serão altos e altos. o resultado do jogo do bicho das 15 horas

Do ponto de vista da regulamentação governamental, a direção do vento mudou muito, o que trouxe mudanças nas políticas preferenciais para a primeira taxa de juros de empréstimos à habitação.Pessoas que prestam atenção ao setor imobiliário podem notar um fenômeno: no passado, depois que a mídia e a auto -media relataram e refletiram a implementação inadequada dos primeiros descontos em empréstimos à habitação, o banco central sairia para reiterar as políticas preferenciais como o Taxa de juros da primeira casa.Atualmente, as taxas de juros aumentaram e a primeira taxa de juros da Câmara é de 1,09 vezes a da taxa de juros de referência, e o banco central basicamente não tem declaração.Isso ocorre porque as principais mudanças nas políticas de regulamentação imobiliária são refletidas pela primeira vez na hipoteca. o resultado do jogo do bicho das 15 horas

Uma grande mudança de regulamentação é determinar a estabilidade dos preços das casas ou diminuir um pouco.Sob esse objetivo, a política de hipoteca deve ser a primeira a implementar, suprimir a demanda, em vez de ser a primeira demanda domiciliar, melhorando a demanda e as necessidades especulativas de investimento.Ao mesmo tempo, se a primeira casa ou políticas preferenciais que forem tratadas de maneira diferente ou precisarem ser implementadas, haverá uma situação de limpar a bola e as políticas de perfuração.Portanto, as políticas preferenciais da primeira casa não são mais enfatizadas. o resultado do jogo do bicho das 15 horas

Outra grande mudança na regulamentação do mercado imobiliário é empurrar a habitação de aluguel e separar a demanda por moradias comerciais.Independentemente da demanda pela primeira casa, a demanda melhorada e a demanda por especulativa de investimento são a demanda pelo mercado imobiliário comercial, afeta diretamente a demanda por preços da habitação.A política regulatória atual é alugar e vender juntos para empurrar o arrendamento. o resultado do jogo do bicho das 15 horas

A primeira taxa de juros do empréstimo à habitação pode continuar aumentando, porque o custo do financiamento é maior e, à medida que os cortes de impostos dos EUA entram no canal de aumento da taxa de juros, a liquidez da China continental pode continuar a comer.Ao mesmo tempo, a direção do vento das políticas regulatórias mudou bastante para atender à demanda por vida, e é necessário orientar o mercado de leasing em vez da estrada Huashan no mercado imobiliário comercial.

Obviamente, existe o impacto dos fatores no final do ano, mas mesmo no primeiro trimestre do próximo ano, a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação só pode cair um pouco um pouco e continuará aumentando. o resultado do jogo do bicho das 15 horas